Osiągnięcie amerykańskiego snu na przedmieściach wydaje się być poza zasięgiem tak wielu ludzi – obu nabywcy domu po raz pierwszy którzy nie mogą zebrać zaliczki, a obecni właściciele nieruchomości nie są w stanie kupić nowego domu, nawet jeśli mieliby dokonać opłacalnej sprzedaży. Ale w całym kraju jest ich kilka ukryte klejnoty gdzie ci na rynku mogą być w stanie kupić niedrogi dom w pożądanej lokalizacji. Rozmawialiśmy z ekspertami od nieruchomości i mieszkań, aby uzyskać informacje na temat dziewięciu małych miast w USA z najtańszymi domami do kupienia. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się o nadbrzeżnym miasteczku w Minnesocie, w którym zdrowy tryb życia jest priorytetem, o miasteczku uniwersyteckim w Georgii, pełnym możliwości zatrudnienia i kultury, i nie tylko.
PRZECZYTAJ TO NASTĘPNIE: Według danych, tyle pieniędzy potrzebujesz, aby przejść na emeryturę w swoim stanie .
1 Greenville, Maine
jeśli spadek liści zdjęcie nie wystarczy, aby wzbudzić zainteresowanie tym małym miasteczkiem w Maine, dodajmy, że „średnia wartość domu w Greenville wynosi 128 400 USD, a jest wiele domów dostępnych za mniej niż 100 000 USD”, według Jennifer Spinelli , założyciel i prezes firmy Kupuje Watsona .
W momencie publikacji wyszukiwanie w serwisie nieruchomości Wiek 21 Łoś Kraj pokazało również kilka wolnych działek za mniej niż 100 000 USD, z których niektóre miały ponad cztery akry.
Jeśli budowanie własnego domu nie wchodzi w rachubę, istnieje wiele innych sposobów, aby zaspokoić swój styl życia na świeżym powietrzu w Greenville. „Znajduje się w samym sercu pięknej dziczy Maine, więc możesz cieszyć się wszelkiego rodzaju zajęciami na świeżym powietrzu, takimi jak wędrówki, wędkarstwo i biwakowanie” – mówi Spinelli. Miasteczko jest w obrębie Wyżyny Główne i jest tuż obok Jezioro Moosehead , największe jezioro w stanie.
2 Albert Lea, Minnesota
Jeśli nie masz nic przeciwko mroźnym, śnieżnym zimom, Albert Lea w Minnesocie to wspaniałe miejsce do zapuszczenia korzeni. Znany jako „kraina między jeziorami”, jest otoczony przez trzy piękne jeziora i obejmuje 43 parki , włącznie z Park stanowy Myre Big Island . Entuzjaści outdooru pokochają wiele sportów wodnych, a także Big Freeze, „coroczną zimową imprezę obejmującą nurkowanie w niebieskim lodzie, gotowanie chili, zajęcia na lodzie i śniegu”, według miasta, które organizuje dodatkowe 41 imprez każdego roku.
Ale to nie tylko naturalne otoczenie sprawia, że jest to zdrowe miejsce do życia. Jak Cartera Crowleya , współwłaściciel i licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami przy ul Rozwiązania domowe CB , zauważa, Albert Lea był pierwsze miejsce w USA, aby wziąć udział w projekcie Blue Zones, opartym na badaniach oznaczeniu dobrego samopoczucia i oczekiwanej długości życia. „Miasto ma wolne od tytoniu miejsca pracy, specjalne ścieżki rowerowe, szlaki spacerowe itp.” – mówi Crowley. „Wszystko to pozwala miastu osiągnąć swój cel, jakim jest zapewnienie zdrowszych mieszkańców”.
I oczywiście przystępny cenowo styl życia oznacza mniejszy stres. „Średnia cena domu wynosi około 144 950 dolarów” — opowiada Crowley. „Możesz kupić dom z trzema sypialniami nad jeziorem za jedyne 200 000 $. Lub bliźniak z czterema sypialniami i ogromnym podwórkiem za jedyne 159 000 $”.
PRZECZYTAJ TO NASTĘPNIE: To miasto ma najbardziej drogie domy w Ameryce, według danych .
3 Poczdam, Nowy Jork
Poczdam to kolejne miasto polecane przez Spinellego. „Liczący 18 126 mieszkańców Poczdam jest idealnym miejscem do założenia rodziny. Domy w tym mieście są bardzo przystępne cenowo, a średnia wartość domu wynosi 131 700 USD. Jeśli szukasz jeszcze tańszej opcji, jest mnóstwo cholewki utrwalające dostępne za mniej niż 100 000 USD. ”
Poczdam jest również przystępny cenowo dla najemców. Jedna opcja jest Kamieniołom , społeczność oparta na dochodach, mieszcząca się w zabytkowym budynku edukacyjnym, która jest przeznaczona dla „artystów, innowatorów, przedsiębiorców i podobnych najemców mieszkalnych”.
I nie tylko ceny przyciągają ludzi do miasta w pobliżu granicy z Kanadą (jest to około dwóch godzin jazdy z Ottawy i Montrealu). „Wiktoriańska sceneria z piaskowca jest tłem dla nowoczesnych centrów edukacyjnych, kulturalnych i naukowych Poczdamu, placówek medycznych i handlowych, szerokiej gamy restauracji, lokalnego lotniska i miejsc noclegowych” – czytamy w komunikacie. Izba Handlowa Hrabstwa St. Lawrence . Jest domem dla Clarkson University i State University College w Poczdamie.
4 Davenport, Iowa
Davenport jest jednym z Quad Cities, wraz z innym miastem w południowo-wschodniej Iowa, Bettendorf i Rock Island, Moline i East Moline w północno-zachodnim Illinois. Według raportu rynkowego z października 2022 r Agencja Nieruchomości Ruhl&Ruhl , średnia cena sprzedaży na tym obszarze wyniosła 142 000 USD, a Davenport był nieco wyższy i wyniósł 172 000 USD.
Przyczyną tego niewielkiego wzrostu może być strona poświęcona finansom osobistym Wejście niedawno ocenił Davenport jako najlepsze miasto na Środkowym Zachodzie dla nabywców domów z pokolenia milenialsów „w oparciu o koszty utrzymania, ceny domów, składki na ubezpieczenie właścicieli domów, składki na ubezpieczenie samochodu i kapitał społeczny”.
Położone nad rzeką Mississippi miasto ma wiele do zaoferowania osobom kupującym dom po raz pierwszy. „Znajdziesz wiele różnorodnych restauracji, pubów, wyjątkowych lokalnych sklepów i lokali rozrywkowych, do których można dojść pieszo z centrum” – mówi Jessica Waytenick , CTA, menedżer ds. public relations i marketingu Odwiedź Quad Cities . „Dom browarów rzemieślniczych, klubów nocnych, miejsc z muzyką na żywo, światowej klasy festiwali, przygód na świeżym powietrzu, rejsów po rzece i kasyna, Davenport jest największym miastem w rodzinie społeczności Quad Cities”.
Aby uzyskać więcej porad finansowych prosto na Twoją skrzynkę e-mail, zapisz się do naszego codziennego newslettera .
5 Elk City, Oklahoma
Elk City otrzymało sporo głosów od ekspertów, z którymi się konsultowaliśmy. Miasto w zachodniej Oklahomie, liczące około 13 000 mieszkańców, znajduje się „około 110 mil na zachód od Oklahoma City i 150 mil na wschód od Amarillo w Teksasie”. Izba Handlowa . Znany z tego Historia Dzikiego Zachodu i National Route 66 Museum „przyciąga nowych mieszkańców nie tylko z sąsiedniego Nowego Meksyku i Teksasu, ale także z tak odległych miejsc, jak Kalifornia i Arizona”, mówi Casey Ames , licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z Oferta gotówkowa Gem State .
Jednym z atutów Elk City są duże posiadłości. „Zwykle zaangażowanych jest wiele obszarów, zwłaszcza gdy idziesz dalej” – zauważa Kevina Huanga , założyciel i prezes firmy Ambientowy dom . „Przykładem jest dom z trzema sypialniami i oddzielnym garażem na 2 samochody na 5,5 akrach za jedyne 110 000 USD”. Średnia cena domu wynosi 144 000 USD.
Jakość życia tutaj jest również wysoko oceniana, z „wspaniałymi szkołami, dużymi parkami, muzeami i centrum miasta, w którym można spacerować, pełnym butików, kawiarni i kawiarni typu mom-and-pop” – mówi Ames.
6 Sheridan, Wyoming
Kolejnym miastem z historią kowbojów, które znalazło się na liście, jest Sheridan w stanie Wyoming. Znajduje się w pobliżu granicy z Montaną, około trzech godzin na wschód od Narodowy Park Yellowstone . „Sheridan znajduje się w samym sercu pięknego Wyoming Góry Wielkiego Rogu , więc możesz cieszyć się mnóstwem zajęć na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki, wędkarstwo i biwakowanie” – mówi Spinelli. Dla relaksu jest kilka browarów, trzy mistrzowskie pola golfowe i cztery miejsca, w których odbywają się występy na żywo.
Sheridan jest domem dla 17 444 mieszkańców, a „średnia wartość domu wynosi zaledwie 142 900 USD”, zauważa Spinelli, który dodaje, że jest też wiele ofert poniżej 100 000 USD. Ale tym, co naprawdę wyróżnia Sheridan i stan jako całość, są jego niewiarygodnie niskie podatki. Według Kiplingera, Wyoming ma brak podatku dochodowego i nie ma podatku od spadków ani spadków. Ma również ósmą najniższą średnią łączną stanową i lokalną stawkę podatku od sprzedaży oraz 11. najniższą średnią stawkę podatku od nieruchomości w całym stanie.
Młodszych mieszkańców z dziećmi ucieszy informacja, że to miasto ma drugie najlepsze liceum w stanie, jak donosi U.S. News & World Report.
PRZECZYTAJ TO NASTĘPNIE: Nie refinansuj swojego kredytu hipotecznego bez zrobienia tego najpierw, ostrzegają eksperci .
7 Statesboro, Georgia
Jeśli edukacja jest na szczycie Twojej listy zakupów do domu, możesz rozważyć Statesboro w stanie Georgia. Jest domem dla Georgia Southern University, East Georgia State College i Ogeechee Technical College, a także 15 szkół publicznych, trzech szkół prywatnych i jednej szkoły czarterowej, na stronę internetową miasta .
Instytucje te oferują wiele możliwości zatrudnienia. Według niedawny raport przez University System of Georgia w 2021 r. Georgia Southern University zapewnił 3250 miejsc pracy na terenie kampusu i kolejne 6363 miejsca pracy, „które istnieją z powodu wydatków związanych z instytucjami”. Uniwersytet miał również roczny wpływ ekonomiczny w wysokości 1 miliarda dolarów, co oznacza wzrost o ponad 7 procent w stosunku do 2020 roku.
gdzie jest dobre miejsce na randkę?
Jeśli chodzi o kulturę, uniwersytet ma ponad 11 akrów ogród Botaniczny , a Muzeum Historii i a centrum sztuki scenicznej . Poza tym to tylko godzina na północny zachód od historycznej Savannah i półtorej godziny na południe od Augusty. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Jeśli to zaczyna brzmieć atrakcyjnie, z przyjemnością dowiesz się, że Statesboro „ma średnią wartość mieszkania w wysokości 115 100 USD, co czyni go niedrogą opcją” – mówi Cam Dowski , założyciel WeBuyHousesChicago .
8 Macomb, Illinois
Macomb w stanie Illinois to kolejne miasto uniwersyteckie, w którym znajduje się Western Illinois University. Choć leży tylko 60 mil na zachód od Peorii i 128 mil na północ od St. Louis, to środkowo-zachodnie miasto ma wiele własnych możliwości zatrudnienia, w tym na uniwersytecie, Spoon River College, McDonough District Hospital oraz zakład produkcji okien i drzwi Pella środek.
Ma też szokująco niskie ceny nieruchomości. „Średnia cena katalogowa w tym małym miasteczku to tylko 56 750 dolarów!” mówi Sal Dimiceli, Sr. , właściciel Nieruchomości w rejonie Jeziora Genewskiego .
Ponadto Dimiceli mówi: „W tym małym miasteczku znajduje się wiele parków stanowych, a historyczny plac w centrum miasta jest gotowy na powitanie z kilkoma sklepami i restauracjami”. Macomb ma aktywny Komisja Ochrony Zabytków , więc nie musisz się martwić, że jego dawny urok zniknie (i możesz uzyskać pomoc w ubieganiu się o określone ulgi podatkowe, jeśli kupisz zabytkowy dom).
9 Sweetwater w Teksasie
Prawdopodobnie słyszałeś o młodych profesjonalistach z Los Angeles i Nowego Jorku, którzy przenieśli się do miast w Teksasie, takich jak Austin i Houston, ale oczywiście spowodowało to wzrost cen w ostatnich latach. Tańszą opcją polecaną przez Dimiceli jest Sweetwater.
To nie jest w odległości dojazdów do głównych stacji metra, ale jest ogromna farma wiatrowa sam w sobie jest ekonomicznym remisem, podobnie jak przemysł naftowy, energia słoneczna, przemysł wytwórczy i hotelarski, as miesa adames , dyrektor wykonawczy Sweetwater Economic Development, powiedział w a Wywiad z lutego 2022 r z Magazyn Business View .
Średnia cena domu w Sweetwater wynosi zaledwie 119 450 USD, ale miasto pilnie pracuje nad rozszerzeniem opcji mieszkaniowych. „Będziemy mieć nową dzielnicę, która zapewni nam do 94 domów” – powiedział Karen Hunt , dyrektor Izby Handlowej, w tym samym artykule. „Mamy już działkę, która może pomieścić do 25 nowych domów”. A Sweetwater oferuje różnorodne zachęty dla deweloperów, którzy budują nowe mieszkania w mieście.
Inne atrakcje Sweetwater to Nolan County Coliseum, „w którym regularnie odbywają się rodeo i pokazy koni”, a także „niesamowity park Newmana, który jest terenem zielonym o powierzchni 117 akrów z basenem olimpijskim, polem golfowym do frisbee, odkrytym ścieżki fitness i nie tylko” – mówi Dimiceli. Mieszkańcy mogą również korzystać z kilku miejsc do grillowania, kilku sklepów z pączkami / kolache i wielu meksykańskich restauracji.
