Kiedy ty zacznij w swoim pierwszym domu lub mieszkania, nadanie przestrzeni własnej jest stosunkowo bezbolesnym procesem. Bez rzeczy wartych całe życie, na które można by znaleźć miejsce lub dużego dochodu do wydania na przedmioty z akcentami, łatwo jest zdecydować, jak będziesz dekorować. Szybko jednak o dziesięć lub dwie lata do przodu, a Twój gust i budżet prawdopodobnie znacznie się zmieniły. Ta kanapa z Craigslist, usiana nowatorskimi poduszkami i plakaty przyklejone taśmą do ścian, po prostu się nie sprawdzą. Jeśli chcesz, aby Twój dom był o wiele bardziej dorosły po 40 , te proste aktualizacje domu sprawi, że Twoja przestrzeń stanie się bardziej elegancka w mgnieniu oka.
1 Opraw swoje plakaty i zdjęcia.
Ondrooo / iStock
Jasne, te plakaty i zdjęcia przyklejone taśmą do ścian mogły wyglądać dobrze na studiach, ale dorośli zasługują na bardziej dojrzałe dekoracje ścienne. Jeśli nie chcesz całkowicie porzucić plakatów i obrazów, dekoratorze Allyson Kozich -właściciel Wnętrza Allyson w Fort Lauderdale na Florydzie - zaleca kupowanie do nich wysokiej jakości oprawek, aby przynajmniej wyglądały lepiej.
2 Zdobądź kilka dzieł sztuki, które mają dla Ciebie znaczenie.
Highwaystarz-Photography / iStock
Jeśli chcesz ulepszyć swój dom pod względem estetycznym, nadszedł czas, aby pomyśleć o innych elementach, które możesz kupić w lokalnych sklepach wielkopowierzchniowych. „Powinieneś mieć jeden lub dwa oryginalne dzieła sztuki, które coś dla ciebie znaczą” - mówi projektant wnętrz Diana Weinstein , właściciel DW Designs w Glen Ridge w stanie New Jersey. „To nie musi być coś drogiego, ale może coś, co zebrałeś z galerii sztuki, niezapomniana podróż lub przekazanie mi przez członka rodziny”.
Nawet jeśli budżet na sztukę jest niewielki, „studenci sztuki i aukcje oferują wspaniałe możliwości zakupu oryginalnych dzieł sztuki wysokiej jakości po rozsądnych cenach” - dodaje Kozich.
3 Pozbądź się tych stosów prac swoich dzieci.
Shutterstock / Africa Studio
Po czterdziestce nadszedł czas, aby przestać oszczędzać ostatnie dzieło sztuki, które dzieci przynoszą do domu ze szkoły i oszczędzać tylko kilka wybranych. „Nie trzymaj dużego domu wypełnionego koszami tylko po to, by pomieścić przedszkole” - mówi Certified Professional Organizer® z Pensylwanii i projektant wnętrz Darla, jutro , właściciel Organizacja HeartWork i autor Sortuj i odnieś sukces . Zamiast tego określ, z czego są szczególnie dumni, i porzuć resztę, recykling, co możesz po drodze.
4 Porzuć te kawałki płyty wiórowej.
Shutterstock / Grigvovan
Chociaż możesz mieć w swoim budżecie miejsce na meble z płyt wiórowych tylko wtedy, gdy kupiłeś swoje rzeczy po raz pierwszy, do czterdziestki zasługujesz na coś lepszego.
Kozich zauważa, że te „elementy do samodzielnego montażu”, które wybrałeś, ponieważ były tanie, powinny znaleźć się wśród pierwszych rzeczy na twojej liście do oczyszczenia, kiedy przechodzisz modernizację domu. Zamiast tego sugeruje „kupowanie mebli najlepszej jakości, na jakie Cię stać”.
5 Zmień przeznaczenie części sklepu z używanymi rzeczami i części na sprzedaż nieruchomości za pomocą niewielkiej ilości farby.
Shutterstock / Hikki
To powiedziawszy, nie musisz wymieniać wszystkich starych mebli… o ile mają dobre kości. „Istniejące elementy można poddać liftingowi za pomocą świeżej warstwy farby lub nowej tapicerki” - mówi Kozich. „Uwielbiam posesję pomalowaną na nowy, lśniący, jasny kolor - może stać się centralnym punktem pokoju”.
6 Kup świetną kanapę.
Shutterstock / Photographee.eu
Jeśli chcesz zmodernizować swój dom, powinieneś „zainwestować w wysokiej jakości i wygodną sofę, która przetrwa lata” - mówi Weinstein. Dzięki niezliczonym internetowym start-upom meblowym znalezienie wysokiej jakości mebli w przystępnych cenach nigdy nie było łatwiejsze.
7 Porzuć te kawałki, które masz nadzieję przekazać swoim dzieciom.
Shutterstock / ESstock
Możesz pomyśleć, że stara kanapa w salonie, którą odkładałeś w piwnicy, byłaby idealna do pierwszego mieszkania Twojego dziecka poza college'em, ale nie ma gwarancji, że poczuje się tak samo. „Uwierz im, kiedy mówią, że nie chcą Twoich mebli z puchu lub własnych pamiątek” - sugeruje DeMorrow. „Pozwól im wybrać, a resztę poddaj recyklingowi”.
8 Dodaj trochę miejsca do przechowywania w przedpokoju.
Shutterstock
Jako pełnoprawna osoba dorosła zdecydowanie leży w twoim najlepszym interesie, aby utrzymać porządek w domu, a znacznie łatwiej jest to zrobić, jeśli masz trochę miejsca do przechowywania w przedpokoju. „Stwórz szafę z wolnostojącą szafą lub szafką” - sugeruje projektant wnętrz Denise Gianna , właściciel Denise Gianna Designs w nowojorskiej Hudson Valley.
Jeśli nie masz wystarczająco dużo miejsca na tak duży element, Gianna zaleca zainwestowanie w ławkę do przechowywania z pojemnikami na kostki, aby przechowywać wszystkie swoje rzeczy. „Przynajmniej zorganizowany stojak na buty i haczyki ścienne to środki zaradcze dla dorosłych na buty, ubrania i plecaki”.
9 Wyróżnij swoje kolekcje.
Techa Tungateja / iStock
„Każda kolekcja, która jest dla Ciebie ważna… zasługuje na zorganizowanie, zaaranżowanie i zebranie razem” - mówi Gianna. Zaleca zainwestowanie w kilka dorosłych eksponatów, aby pochwalić się swoimi czterdziestoma latami kolekcjonowania.
10 Porzuć te przesadne trendy.
Shutterstock
Chociaż dziś możesz pokochać wygląd dywanu w jodełkę lub sofy w kropki, jeśli chcesz, aby Twój dom wyglądał dorosle i stylowo za rok lub jeszcze lepiej za dziesięć lat, ważne jest, aby nie inwestować w każdy trend. „Chyba że jest to wybór wystroju domu, który jest stosunkowo łatwy i bezbolesny do zmiany - kolor farby, zasłony, małe i niedrogie akcesoria itp. - zdecyduj się na modernizację domu i duże zakupy, które wytrzymają próbę czasu” - mówi Gianna. Sugeruje „neutralne dywany i tapicerkę z trwałych materiałów nadających się do zamieszkania”.
11 Pozbądź się tych starożytnych elementów, których nigdy nie naprawiałeś.
Shutterstock / Mark Umbrella
Ten stół, o którym wmawiasz sobie, że będziesz szlifować i odnawiać, mimo że od lat zbiera kurz w piwnicy? Czas się go pozbyć i zaktualizować do czegoś nowszego. „O ile nie są to autentyczne zabytkowe lub antyczne przedmioty, posiadanie mebli i artykułów gospodarstwa domowego starszych niż połowa twojego wieku jest martwym dowodem na to, że nie żyjesz jeszcze prawdziwym dorosłym życiem” - mówi Gianna.
12 Ulepsz swoje podstawowe wyposażenie kuchni.
Shutterstock
Nadszedł czas, aby te patelnie i szpatułki odprężyć się po staremu. „Zrób sobie przysługę i zainwestuj w nowe, przyzwoitej jakości garnki [i] patelnie” - sugeruje Gianna.
13 Pozbądź się pasujących zestawów mebli.
Shutterstock / Joy Brown
Chociaż kupienie pasującego zestawu mebli i nazwanie go dniem jest łatwiejsze, myślenie nieszablonowe, jeśli chodzi o wystrój domu, będzie ci dobrze służyć na dłuższą metę.
„Dorośli byli miejscami i widzieli rzeczy. Po drodze zbierali rzeczy i skarby osobiste ”- mówi Gianna. „Dodaj natychmiastową dojrzałość i zainteresowanie swojemu domowi, delikatnie mieszając i dopasowując meble i akcesoria, aby pokazać własną interesującą ścieżkę życia”.
14 Podaruj swojemu domowi trochę zieleni.
Shutterstock
Nawet jeśli niekoniecznie jesteś gotowy na zaangażowanie dzieci, psa, a nawet długotrwałego związku, nie oznacza to, że powinieneś być jedyną żywą istotą w swoim domu. Jeśli chcesz, aby Twój dom w mgnieniu oka stał się bardziej dorosły, zacznij od rośliny.
„Ostateczne ulepszenie dla dorosłych to żywa istota” - mówi Gianna, który sugeruje, aby osoby bez wyćwiczonych zielonych kciuków zaczęły od kaktusa lub węża, aby ułatwić sobie życie.
15 Wymień bramę garażową.
Shutterstock
Jeśli chcesz, aby Twoja przestrzeń wyglądała na naprawdę dorosłą, czas na to pozbyć się tych drzwi garażowych cofnąłeś się o jeden zbyt wiele razy. Oprócz jednego z najwyższych wskaźników zwrotu z inwestycji (ROI) w remont domu, „modernizacja bramy garażowej [oznacza], że Twoja poprawia się atrakcyjność krawężnika , co podnosi wartość domu i ułatwia sprzedaż, jeśli zdecydujesz się wystawić dom na aukcję ”- mówi Shawn Breyer z Kupujący dom Breyer w Atlancie.
16 Ulepsz swoją talię.
Shutterstock
Ten gnijący tylni pokład nie przynosi ci żadnych korzyści, jeśli chodzi o przyjmowanie gości ani pod względem poprawy atrakcyjności Twojego domu. Jeśli więc chcesz, aby Twój dom wyglądał i wydawał się bardziej dorosły, czas go ulepszyć.
„Wymiana tarasu to kolejny remont domu, który zwraca znaczną część zainwestowanych pieniędzy” - mówi Breyer. Jego sugestia? „Wydaj trochę więcej na przód - kupowanie drewna kompozytowego zapobiegnie konieczności corocznego mycia i ponownego uszczelniania”.
17 Zainstaluj inteligentny termostat.
Shutterstock
Jest niewiele rzeczy bardziej dla dorosłych niż modernizacja domu w celu obniżenia kosztów energii. Jednym z łatwych sposobów na osiągnięcie dużej różnicy jest inwestycja w inteligentny termostat. „Inteligentne termostaty ułatwiają to zachować energooszczędność , znacznie zmniejszając zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie domu ”- mówi David Celaya , wiceprezes Realty Executives w San Diego. Zauważa, że inteligentny termostat może zaoszczędzić kupującym do 150 USD rocznie na kosztach energii.
18 Udekoruj swoje drzwi wejściowe.
Shutterstock / karamysh
Chcesz za jednym zamachem zwiększyć atrakcyjność krawężnika i sprawić, że Twój dom będzie wyglądał na bardziej dorosłego? Daj swoim frontowym drzwiom trochę TLC. Chociaż Celaya zaleca całkowitą wymianę drzwi, jeśli są w złym stanie, ” bardziej przystępna opcja polega na nałożeniu świeżej warstwy farby i wymianie klamki i zawiasów drzwi - mówi.
19 Zainstaluj wpis zwierzaka.
Shutterstock
Aby Twój dom był bardziej funkcjonalny i bardziej dopracowany, „jednym prostym ulepszeniem jest instalacja drzwiczek dla zwierząt” - mówi Celaya. A co najlepsze, zauważa, że „nie ma potrzeby wycinania dziury w płycie gipsowo-kartonowej, ponieważ te drzwi zatrzaskują się” bezpośrednio w istniejących drzwiach, aby Fido mógł wchodzić i wychodzić, kiedy mu się podoba.
20 Wymień zużytą podłogę.
Shutterstock
Te porysowane deski podłogowe nie są warte oszczędzania na dłuższą metę. „Jestem wielkim fanem wymiany przestarzałych lub uszkodzonych podłóg” - mówi Brad Malow , licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami w firmie Compass w Nowym Jorku. „Nic tak nie zmienia przestrzeni, jak montaż zupełnie nowych podłóg”. Malow poleca drewno o długich deskach w neutralnym kolorze, które może sprawić, że nawet niewielka przestrzeń będzie wyglądać na większą.
21 Porzuć te wpuszczane oprawy oświetleniowe.
Shutterstock
Nawet jeśli nie pracujesz z ogromnym budżetem, możesz łatwo ulepszyć dowolną przestrzeń za pomocą kilku nowych opraw oświetleniowych. „Modernizacje oświetlenia to zawsze świetny pomysł” - mówi Malow. „Możesz nie tylko aktualizować oprawy, ale także instalować opcje oświetlenia spraw, aby Twój dom był jaśniejszy i większe ”. Mówi, że dobrym punktem wyjścia jest porzucenie tych zaokrąglonych, matowych lamp wpuszczanych i zamiast tego zdecydować się na bardziej eleganckie oświetlenie wiszące.
22 Kup sobie kamerę dzwonkową.
Shutterstock
Jeśli chcesz uczyń swój dom bezpieczniejszym dając mu jednocześnie atrakcyjną aktualizację, broker Trey McCallie z Urban Toolbox Real Estate w Lexington w stanie Kentucky sugeruje inwestycję w kamerę dzwonkową. Przynajmniej ta inwestycja uchroni cię przed spieszeniem się na dół, gdy dzwoni dzwonek do drzwi tylko po to, by zdać sobie sprawę, że to ten wścibski sąsiad, którego starałeś się uniknąć.
23 Zamień blaty laminowane na kamień.
Shutterstock
Mówi się, że w kuchniach sprzedaje się domy - i niestety te obskurne laminowane lady nic nie sprzedadzą. Jeśli więc chcesz, aby Twoja przestrzeń była bardziej sprzyjająca gotowaniu i bardziej przyjazne dla kupujących, gdy jesteś gotowy do sprzedaży, czas na uaktualnienie. „Blaty granitowe lub blaty o twardej powierzchni są obecnie oczekiwane przez kupujących i [one] dodają elegancji Twojej kuchni” - wyjaśnia McCallie.
24 Przejdź na urządzenia ze stali nierdzewnej.
Shutterstock
Kilka nowoczesnych urządzeń - najlepiej ze stali nierdzewnej - może mieć decydujący wpływ na wygląd Twojego domu. „Nic tak nie datuje domu jak stare urządzenia” - mówi McCallie. „Byłem w ładnych domach z prymitywnym sprzętem. Byłaby to duża różnica, gdyby wyglądał tak urządzenia pochodziły co najmniej z ostatniej dekady ”.
25 Kup wbudowaną kuchenkę mikrofalową.
Shutterstock
Ta kuchenka mikrofalowa stojąca na blacie kuchennym całkowicie marnuje miejsce, gdy nie gotuje jedzenia. Za niewielką cenę możesz uaktualnić do modelu do wbudowania, usuwając trochę miejsca na blacie i sprawiając, że Twój dom będzie wyglądał bardziej dorosły w mgnieniu oka.
26 Utwórz kącik do czytania.
Shutterstock
Nie ma to jak przytulanie się z dobrą książką - zwłaszcza, gdy masz kącik do czytania. „Możesz zrobić przytulne miejsce do skulenia się i czytania książki, instalując niestandardową ławkę i poduszkę pod dużym oknem” - mówi agent nieruchomości Elizabeth Bain z Commonwealth Standard Realty Co. w Massachusetts. „Idź o krok dalej, otaczając przestrzeń za pomocą wbudowane półki na książki ”.
27 Zainstaluj oświetlenie do wbudowania.
Shutterstock
Wystarczy trochę światła, aby uczynić Twój dom bardziej funkcjonalnym. „Zainstaluj wbudowane oświetlenie w pomieszczeniu, które potrzebuje więcej światła” - sugeruje Bain. A jeśli mieszkasz w starszym domu, w którym nie ma górnego oświetlenia w każdym pokoju, „poproś elektryka o zainstalowanie wentylatora sufitowego ze światłami”.
28 Stwórz zabawną przestrzeń na świeżym powietrzu.
Shutterstock
Kto powiedział, że Twoja przestrzeń rozrywkowa musi kończyć się w Twoim salonie? Jeśli masz nadwyżkę w budżecie, zbuduj również miejsce do rozrywki na świeżym powietrzu. „Kamienne patio, drewniany taras, palenisko na podwórku - dzięki temu podwórko stanie się idealnym azylem, do którego warto wrócić po długim dniu w pracy, oraz przestrzenią, do której Twoi znajomi będą zachwyceni, gdy będą zapraszani” - mówi Bain .
29 Zainstaluj jacuzzi.
Shutterstock / Artazum
Po czterdziestce i później zasługujesz na miejsce, w którym możesz odprężyć się w domu - a jeśli masz dużo miejsca na zewnątrz, to wanna z hydromasażem jest idealną inwestycją w relaks. „[Wanna z hydromasażem] staje się idealnym miejscem na relaks przy lampce wina lub filiżance kakao w chłodną zimową noc” - mówi Bain.
30 Wyłuskuj na lodówkę na wino.
Shutterstock
jakie jest znaczenie nazwy cynthia
Niezależnie od tego, czy jesteś amatorem sommelierem, czy po prostu nie lubisz czekać, aż Twoja ulubiona butelka ostygnie, lodówka na wino może zrobić różnicę. `` Jeśli masz wystarczająco dużo miejsca do przechowywania, możesz znaleźć miejsce na dodanie jednego pod blatami. Lub, jeśli masz starą zgniatarkę śmieci, można ją zastąpić lodówką na wino ”- mówi Bain. „Dzięki temu Twoja kuchnia będzie luksusowa i luksusowa!”
31 Wymień stare okna.
Shutterstock
Obniż koszty energii i popraw izolację akustyczną swojego domu, wymieniając stare okna. „Najlepsze modernizacje, z punktu widzenia odsprzedaży, to te, które mogą wykazać dodatni zwrot z inwestycji dla następnego nabywcy, [np.] Zastąpienie starych okien energooszczędnymi” - mówi broker nieruchomości z Seattle. Aaron Hendon .
A w starszym domu zastąpienie oryginalnych okien nowszymi modelami może wyeliminować zagrożenie związane z farbą ołowianą.
32 Dodaj backsplash.
Shutterstock
Jeśli chcesz, aby Twoja kuchnia była bardziej dorosła (i łatwiejsza do czyszczenia), wybierz backsplash z płytek. Na szczęście, w przeciwieństwie do innych ulepszeń w domu, nie potrzebujesz wykonawcy, aby wybić tego jednego, wystarczy odpowiednie materiały, trochę cierpliwości i pewna ręka.
33 Zamontuj nową bocznicę.
Shutterstock
Jednym z najłatwiejszych sposobów na szybkie upiększenie domu jest zainstalowanie nowej bocznicy. I na szczęście siding ma praktycznie każdą cenę: aluminium i winyl są stosunkowo niedrogie i trwałe, podczas gdy siding kompozytowy jest nieco droższy i teoretycznie nigdy nie wymaga wymiany.
34 Zwiększ ilość miejsca do przechowywania w łazience.
Shutterstock
Zagracona łazienka nie zapewnia przyjemnej i spokojnej przestrzeni. Jeśli chcesz ukryć trochę tego bałaganu i popraw funkcjonalność swojej łazienki , wybierz próżność do przechowywania. Gdy te dodatkowe tubki pasty do zębów i środków czyszczących zostaną schowane, zdziwisz się, o ile lepiej się poczujesz.
35 Zainstaluj system bezpieczeństwa.
Shutterstock
Jeśli chcesz cieszyć się spokojem (i potencjalnie odstraszać włamywaczy), zafunduj sobie zaktualizowany system bezpieczeństwa.
Kontrakty na systemy bezpieczeństwa stają się z roku na rok tańsze, a wiele z nich nie wymaga kosztownej instalacji. (Niektóre systemy można nawet zainstalować bez pomocy profesjonalisty!)
36 Zmodernizuj swój zlew kuchenny.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Ten stary zlewozmywak z tworzywa sztucznego lub ceramiki prawdopodobnie z biegiem czasu będzie nosił oznaki starzenia, co sprawi, że Twoja nieskazitelna kuchnia wygląda przestarzale. Jeśli chcesz, aby Twoja przestrzeń wyglądała lepiej w mgnieniu oka, zainwestuj w bardziej nowoczesną modernizację: zlewozmywaki rolnicze są zawsze modne, a zlewozmywaki ze stali nierdzewnej są łatwe w utrzymaniu i trwają wiecznie.
37 I twój kran!
Shutterstock
Za mniej niż 100 USD możesz znacznie poprawić wygląd swojej kuchni, inwestując w nowy kran, taki jak model bezdotykowy. W kilka minut Twój dom będzie wyglądał bardziej elegancko i nowocześnie.
38 Zainstaluj głowicę prysznicową ze strumieniem deszczowym.
Shutterstock
Nie ma nic lepszego niż relaksujący prysznic pod koniec długiego dnia, ale ta tania głowica prysznicowa, z którą przyszedł twój dom, prawdopodobnie nie zapewni wrażeń przypominających spa, których pragniesz. Jeśli chcesz odnowić swoją łazienkę w zaledwie kilka minut, spróbuj zainstalować głowicę prysznicową ze strumieniem deszczowym. Są nie tylko stosunkowo niedrogie, ale także łatwe do wymiany - nawet dla początkujących majsterkowiczów.
39 Zamień tradycyjne szuflady na ciche domykanie.
Shutterstock
Niezależnie od tego, czy obawiasz się, że małe palce utkną, czy po prostu nie możesz znieść odgłosu trzaskającej szuflady, szuflady z cichym domykaniem są zawsze warte inwestycji. Co więcej, brak kręcenia się wokół nich może również poprawić ich żywotność.
40 Zmodernizuj swój system ogrzewania i chłodzenia.
Shutterstock
Chociaż jest to niezaprzeczalnie większe przedsięwzięcie, modernizacja systemu ogrzewania i chłodzenia z grzejników pomieszczeń i jednostek okiennych może znacznie przyczynić się do uczynienia Twojego domu bardziej atrakcyjnym i znośnym. Bezkanałowe mini-rozdzielacze, które oferują zarówno funkcję grzania, jak i chłodzenia, to świetny sposób na upiec dwie pieczenie na jednym ogniu, a modernizacja kotła może podobnie utrzymać przyjemniejszą temperaturę w domu przez cały rok. Więcej sposobów na ulepszenie domu znajdziesz w tych 50 sprytnych sposobów na natychmiastowe podniesienie wartości Twojego domu .
Aby odkryć więcej niesamowitych sekretów, jak żyć jak najlepiej, Kliknij tutaj aby śledzić nas na Instagramie!
