Po części dzięki kultowym naprawcom, takim jak Chip i Joanna Gaines i The Property Brothers, Amerykanin remont domu rynek kwitnie. Według raportu z 2019 r. Z Wspólne Centrum Studiów Mieszkaniowych Uniwersytetu Harvarda Amerykanie są gotowi wydać ponad 350 miliardów dolarów na przebudowę i naprawy domów w pierwszym kwartale 2019 roku, o około 25 procent w porównaniu z 279 miliardami dolarów w pierwszym kwartale 2016 roku.
W świetle tego wzrostu przebudowy i renowacji domów, zidentyfikowaliśmy najczęściej renowacje domów w Stanach Zjednoczonych - i ile będą Cię kosztować, na podstawie Przebudowa magazynu 2019 Raport Koszt a wartość .
1 Przebudowa kuchni
Shutterstock / PlusONE
Plik kuchnia jest sercem domu. To tam przygotowywane są posiłki, rodziny zbierają się na obiad, a późne przekąski są wyłuskane z lodówki. Biorąc pod uwagę znaczenie pokoju - i ile drogich urządzenia są w niej zawarte - nic dziwnego, że przebudowa kuchni średniotonowej kosztuje całkiem grosza: średnio około 66 000 $ . Jeśli chcesz bardziej ekskluzywnej renowacji - pomyśl o lodówkach Sub-Zero, niestandardowych szafkach i importowanych kafelkach - prawdopodobnie zapłacisz prawie dwa razy tyle lub około 131,500 $ .
2 Budowanie talii
Shutterstock
białe pióra po śmierci
Chętny do przekształcić swoją zewnętrzną przestrzeń bez wyrywania trawnika? Dobra wiadomość: dodanie talii może być tańsze niż myślisz. Budowa drewnianej talii kosztuje średnio 13 000 $ , podczas gdy złożony kosztuje 19 000 $ .
3 Przebudowa łazienki
Shutterstock / Breadmaker
Przekształcenie przestarzałej toalety w coś bardziej nowoczesnego jest w rzeczywistości jedną z tańszych renowacji, o ile nie przesadzisz. Jeśli planujesz przebudowę średniej klasy - aktualizacja łazienki 5 x 7, która zastępuje wszystkie urządzenia od wanny do toaleta i zawiera nową apteczkę, podłogę i winylową tapetę - wydasz średnio 20 500 $ .
brudne rzeczy do powiedzenia podczas sextingu
Ekskluzywna przebudowa z bezramową szklaną kabiną prysznicową, wolnostojącą wanną, kamienną podwójną toaletką, wysokiej klasy armaturą i niestandardową szafką jest jednak nieco tańsza: te luksusowe ulepszenia będą Cię interesować 65 000 $ .
4 Wymiana dachu
Shutterstock
W zależności od rodzaju dachu, jaki ma Twój dom, przez lata może być konieczna jego wymiana raz lub dwa razy. Podczas gdy metalowy dach może być dobry nawet przez 75 lat, gonty kompozytowe wytrzymują tylko do 20 lat, według firmy dekarskiej z Nowego Jorku A&J Niezawodny . Niefortunna wiadomość jest taka, że kiedy nieuchronnie wymieniasz dach, będzie cię to kosztować. Ponowne wykonanie dachu z gontów asfaltowych kosztuje średnio 23 000 $ , podczas gdy dodanie metalowego dachu do domu zazwyczaj przywraca właściciela domu 39 000 $ .
5 Wymiana drzwi garażowych
Shutterstock
Możesz zabezpieczyć swoje samochody i narzędzia, trzymaj niechciane szkodniki i polepsz atrakcyjność swojego domu za pomocą jednego prostego dodatku: nowej bramy garażowej. Jeszcze lepiej, podczas gdy ten projekt kosztuje średnio 4000 $ , gdy jest, odzyskuje 97,5 procent swojej wartości czas na sprzedaż . Naprawdę imponujące!
6 Dodatkowa łazienka
Shutterstock
Jeśli zdecydowałeś, że jesteś gotowy, aby Twój dom z dwiema łazienkami stał się trzema łazienkami, zacznij oszczędzać już teraz. Dodanie średniej klasy łazienki do domu kosztuje średnio 47 500 $ , podczas gdy ekskluzywny dodatek do łazienki kosztuje 88 000 $ .
co to znaczy, gdy sójka błękitna przecina twoją ścieżkę?
7 Dodawanie patio
Shutterstock / Artazum
Przekształcanie przestrzeni zewnętrznej w przydomowa oaza zawsze marzyłeś, może być droższa propozycja, niż się spodziewałeś. Średni koszt dodania średniej klasy patio do podwórka wynosi 57 000 $ .
8 Tworzenie wielkiego wejścia
Shutterstock / karamysh
Usunięcie istniejących drzwi wejściowych w celu stworzenia większego wejścia z oświetleniem po obu stronach zazwyczaj daje 71,9 procent zwrotu z inwestycji w czasie sprzedaży. Ale ile będzie to kosztowało? Według Przebudowa raport, średnio 9 000 $ .
9 Wymiana przednich drzwi
Shutterstock
Chociaż wymiana drzwi wejściowych jest jednym z najtańszych i najmniej inwazyjnych projektów przebudowy, daje jeden z największych zwrotów z inwestycji. Na przykład wymiana drewnianych drzwi wejściowych na stalowe będzie Cię średnio kosztować 2000 $ , ale prawdopodobnie zwrócisz 1500 USD z tego kosztu, wystawiając swój dom na sprzedaż.
10 Tworzenie pakietu głównego
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Dodanie głównego apartamentu do domu może kosztować prawie tyle samo, co sam dom! Główny apartament o wymiarach 24 x 16 stóp - zawierający garderobę, prysznic z płytek ceramicznych, wolnostojącą wannę do kąpieli, podwójną toaletkę i sypialnię wyłożoną wykładziną - kosztuje średnio 131 000 $ . Ekskluzywna wersja - rozmiar 32 x 20 stóp z niestandardowymi regałami na książki, kominkiem gazowym z niestandardowym płaszczem, podgrzewaną podłogą, szafką na bieliznę, barem i „luksusową jednoczęściową toaletą” - koszty 271,500 $ .
11 Wymiana sidingu
Shutterstock
Bocznica wgnieciona, obskurna lub poplamiona pleśnią może osłabić atrakcyjność domu, który w innym przypadku jest atrakcyjny. Jeśli musisz wymienić istniejącą bocznicę lub chcesz ją wymienić ze względów estetycznych, będziesz wydawać średnio 16 000 $ do pracy o powierzchni 1250 stóp kwadratowych.
12 Instalowanie nowego systemu Windows
Shutterstock
Zapewnienie domowi wyraźniejszego widoku, zmniejszenie poziomu hałasu ulicznego i obniżenie poziomu koszty ogrzewania i chłodzenia z nowymi okienkami winylowymi będzie Cię kosztować 17 000 $ średnio. Zmień te okna na drewniane, a zapłacisz jeszcze więcej 20 500 $ .
13 Dodawanie okleiny kamiennej
Shutterstock / fotki721
co znaczy tammy?
Uzupełnienie oblicówki domu niektórymi wyprodukowanymi fornirami kamiennymi będzie cię średnio kosztować 9 000 $ , ale ta inwestycja będzie tego warta, gdy sprzedasz swój dom. Według Przebudowa Według raportu, 95 procent tego kosztu jest zazwyczaj zwracane w czasie sprzedaży. Więcej sposobów na upiększenie domu na zewnątrz znajdziesz w tych artykułach 40 prostych sztuczek, które pozwolą Ci zwiększyć atrakcyjność Twojego domu .
Aby odkryć więcej niesamowitych sekretów, jak żyć jak najlepiej, Kliknij tutaj aby śledzić nas na Instagramie!
