Jeśli boisz się, że będziesz musiał płacić czynsz pierwszego dnia każdego miesiąca na pewno nie jesteś sam. Połowa najemców w USA to osoby stara się sobie pozwolić według Wspólnego Centrum Studiów Mieszkaniowych Uniwersytetu Harvarda. Jednak część zmian, którą musisz co miesiąc przekazywać, może się radykalnie zmienić w zależności od tego, gdzie mieszkasz. The Raport dotyczący czynszów za styczeń 2024 r od firmy zajmującej się technologią badawczą Rent. ujawniło, że w grudniu roczne ceny czynszów w całym kraju nadal spadały, a w niektórych miastach odnotowano poważne oszczędności.
Według ich badań średnia krajowa cena mieszkania wynosi obecnie 1964 dolarów, co oznacza, że jest to trzeci miesiąc z rzędu, w którym mediana cen czynszu spadła poniżej 2000 dolarów.
„Skromny grudniowy spadek cen sygnalizuje powrót do normalności na rynku po pandemii” – Rent. autor Antoniego Gardnera pisze.
Oczywiście czynsze nie spadają wszędzie . Jeśli mieszkasz w miastach takich jak Nowy Jork czy Los Angeles, z pewnością nadal odczuwasz ciężar wyższych cen. Jednak w niektórych obszarach doszło do znacznych spadków: czytaj dalej, aby poznać 15 głównych miast w USA, w których czynsze spadają obecnie najbardziej.
POWIĄZANY: Nowe badania pokazują, że 10 najtańszych miast w USA, w których można teraz kupić dom .
15 Hrabstwo Louisville/Jefferson w stanie Kentucky
Roczny spadek cen czynszów: 5,36 proc
Spośród 15 miast w USA, w których czynsze spadają najbardziej, obszar metropolitalny Louisville w Kentucky może nie odnotowuje największego rocznego spadku, ale robi mają najtańszy średni czynsz. Czynsz wywoławczy w hrabstwie Louisville/Jefferson wynosi obecnie 1267 dolarów, co oznacza spadek o 5,36 procent w porównaniu z rokiem poprzednim.
14 Dallas, Teksas
Roczny spadek cen czynszów: 5,60 proc ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Obecny średni czynsz w Dallas wynosi 2012 dolarów. Chociaż może to być wciąż nieco więcej, niż wielu może sobie pozwolić, a niedawna analiza Zillow odkryło, że coraz więcej właścicieli nieruchomości w tej okolicy oferuje zachęty, takie jak bezpłatne miesiące czynszu lub bezpłatny parking, próbując przyciągnąć nowych najemców, podaje Axios.
co symbolizują ropuchy
POWIĄZANY: Nowe badania pokazują, że 20 najtańszych miast w USA dla emerytów .
13 Nowy Orlean, Luizjana
Roczny spadek cen czynszów: 6,04 proc
Mediana wywoławczych cen czynszu w Nowym Orleanie spadła o 6,04 procent rok do roku, do 1646 dolarów. Miasto zostało również uznane za najlepsze miejsce dla tych, którzy tego szukają kupić dom – twierdzą naukowcy z Florida Atlantic University i Florida International University.
12 Cleveland w stanie Ohio
Roczny spadek cen czynszów: 6,19 proc
Dalej na północ koszty spadają także w Cleveland. Czynsz wywoławczy w tym mieście wynosi obecnie 1471 dolarów, co oznacza roczny spadek o 6,19 procent.
11 Nashville, Tennessee
Roczny spadek cen czynszów: 6,52 proc
Jeśli chcesz przeprowadzić się do Nashville, teraz jest na to czas. Średni czynsz spadł obecnie o 6,52 procent do 1962 dolarów, ale eksperci twierdzą, że prawdopodobnie można znaleźć też mieszkania znacznie tańsze.
„Teraz wszyscy najemcy w Nashville mają wielką szansę skorzystać z oferowanych ofert i ofert specjalnych, ponieważ może minąć trochę czasu, zanim ponownie zobaczymy tego typu środowisko” – Joela Sandersa , założyciel i dyrektor generalny Apartment Insiders, powiedział lokalnemu oddziałowi ABC WKRN w: niedawny wywiad .
fakty z wiedzy ogólnej, które każdy powinien znać
10 Sacramento w Kalifornii
Roczny spadek cen czynszów: 6,65 proc
Miasta w Kalifornii nie są znane ze swojej przystępności cenowej. Ale w sierpniu 2023 r. ceny wynajmu spadły w Sacramento po raz pierwszy od 13 lat – podaje Fox40. Z badania Rent. wynika, że roczny czynsz w mieście spadł w grudniu o 6,65 procent, do średniej ceny wywoławczej wynoszącej 2537 dolarów.
POWIĄZANY: Nowe dane pokazują, że 10 miast, w których ogrzewanie domu jest najdroższe .
9 Portland w stanie Oregon
Roczny spadek cen czynszów: 6,72 proc
Również na zachodnim wybrzeżu czynsze w Portland gwałtownie spadają. W grudniu miasto odnotowało zmianę procentową o -6,72 rok do roku, przy obecnym czynszu wywoławczym wynoszącym obecnie 2302 dolarów.
8 Miami, Floryda
Roczny spadek cen czynszów: 7,67 proc
Miami było najgorętszy rynek wynajmu Według RentCafe w zeszłym roku w USA. Jednak jego ceny również spadły w ciągu roku, jak wynika z badań Rent., w grudniu spadając o 7,67 procent do 2915 dolarów.
7 Denver, Colorado
Roczny spadek cen czynszów: 7,69 proc
Cena wywoławcza czynszu w Denver spadła w ciągu ostatniego roku o 7,69 procent do 2546 dolarów i wydaje się, że ludzie również chcą tu mieszkać. RentCafe odkryło, że Denver było piąte najczęściej wyszukiwane miejsce docelowe dla najemców w USA w sierpniu 2023 r., podaje Denverite.
6 Memphis, Tennessee
Roczny spadek cen czynszów: 7,75 proc
Po dołączeniu do Nashville średni czynsz spadł również w grudniu ubiegłego roku w Memphis. Zmiana rok do roku wyniosła -7,75 procent, co obniżyło koszt do 1402 dolarów.
POWIĄZANY: Nowe badania pokazują, że 10 najmniej bezpiecznych miast w USA .
miałem sen, że byłem królem
5 Houston, Teksas
Roczny spadek cen czynszów: 8,74 proc
Czynsz wywoławczy w Houston wynosi obecnie 1592 dolarów, co oznacza spadek o 8,74 procent rocznie. To miasto ma także czwarty najniższe koszty życia według wskaźnika kosztów utrzymania C2ER jest jednym z najbardziej zaludnionych obszarów metropolitalnych w USA.
4 Vegas, Nevada
Roczny spadek cen czynszów: 9,27 proc
Większość z nas postrzega Las Vegas jako miejsce na wakacje, ale w rzeczywistości staje się ono coraz bardziej dostępne dla najemców. Mediana czynszu rok do roku spadła w grudniu o 9,27 procent do 1638 dolarów.
znaczenie lwa w snach
3 Raleigh, Karolina Północna
Roczny spadek cen czynszów: 12,18 proc
Jeśli chcesz mieszkać w Karolinie Północnej, możesz rozważyć Raleigh. W tym mieście odnotowano znaczny spadek o 12,18 procent w ujęciu rocznym, więc średni czynsz wynosi obecnie zaledwie 1873 dolarów.
2 Austin, Teksas
Roczny spadek cen czynszów: 12,53 proc
Trzecie miasto w Teksasie dołączyło do grona największych miast USA, w których czynsze spadają najbardziej. W Austin czynsze wzrosły o 12,53 procent rok do roku, co spowodowało spadek średniego kosztu do 1985 dolarów.
1 Salt Lake City, Utah
Roczny spadek cen czynszów: 20,75 proc
Gdzie jednak w kraju czynsze spadają najbardziej? Salt Lake City, gdzie ceny „gwałtownie spadły”, osiągając szokujący spadek o 20,75% rocznie. W rezultacie czynsz wywoławczy w Salt Lake City wynosi obecnie 1788 dolarów.
POWIĄZANY: Aby uzyskać więcej aktualnych informacji, zarejestruj się w naszym serwisie codzienny biuletyn .
Kali Colemana Kali Coleman jest starszym redaktorem w Best Life. Jej głównym celem jest publikowanie wiadomości, często informując czytelników o trwającej pandemii COVID-19 i na bieżąco informując o najnowszych zamknięciach sklepów detalicznych. Czytać więcej
